Светское государство. Ответы на вопросы urokiatheisma denga

Мы много говорим о преимуществах владения домом, но как насчет его аренды квартиры посуточно город хабаровск? Многие люди (и особенно многие молодые люди) сталкиваются с проблемой выбора между арендой и владением домом, и это вполне понятная проблема. Как аренда, так и владение имеют свои преимущества и недостатки, и эти факторы всегда следует учитывать при принятии такого важного решения, как покупка дома или подписание договора аренды.

Аренда и покупка — это большие финансовые обязательства, но часто по-разному, а также в разной степени. Итак, в каких областях аренда превосходит владение жильем? Читайте дальше о девяти больших преимуществах аренды по сравнению с владением домом, которые вы должны рассмотреть, прежде чем сделать свой шаг.

Это Намного Дешевле

Аренда имеет свои собственные финансовые препятствия, которые вам необходимо преодолеть, такие как залоговые депозиты, арендная плата за первый и последний месяц при подписании и невозвращаемые сборы за подачу заявки. Но даже в сумме они не идут ни в какое сравнение с высокими требованиями первоначального взноса и расходами на закрытие. И хотя ваша ежемесячная арендная плата может быть немного выше, чем ежемесячная стоимость ипотеки, вам не нужно беспокоиться о таких вещах, как налоги на недвижимость и ремонт дома.

Это Не Так Рискованно

Покупка дома - это инвестиция, а инвестиции сопряжены с рисками. Когда вы снимаете квартиру, вам не нужно беспокоиться о том, что рынок рухнет и вы окажетесь под водой в своем доме, или что дорогостоящий и неожиданный ремонт дома уничтожит ваш сберегательный счет. Самый большой риск, на который вы идете при аренде, обычно заключается в том, будете ли вы довольны арендованным местом или нет, и это риск, на который большинство из нас может позволить себе пойти.

У Вас Больше Гибкости

Одним из самых больших преимуществ аренды по сравнению с владением, безусловно, является свобода, которую она вам предоставляет. Хотите собрать вещи и переехать через всю страну? Разорвать договор аренды намного проще, чем продать дом, и к тому же намного быстрее. И даже если вы не откажетесь от этого раньше, аренда устанавливает определенные условия, на которых вы можете основывать важные жизненные решения. Многим людям нравится знать, что если они в конечном итоге пожалеют о своей жизненной ситуации и/или местоположении, им придется мириться с этим всего год или около того.

Ремонт - это Чужая проблема

Работает туалет? Искореженная оконная отделка? Сломанная посудомоечная машина? Когда вы арендуете, за эти ремонтные работы — и сопутствующие расходы — несет ответственность ваш арендодатель или управляющая компания, а не вы. В зависимости от вашей аренды вам может потребоваться внести свой вклад в устранение проблем, возникших непосредственно в результате ваших действий, но до тех пор, пока вы хорошо заботитесь о своем жилом пространстве, это не должно быть проблемой. И гораздо менее болезненно позвонить своему арендодателю и попросить что—то починить, чем звонить — и платить - в ремонтную компанию самостоятельно.

Никаких Налогов На Недвижимость

Налоги на недвижимость являются основными расходами на домовладение и могут вывести доступный в других отношениях дом за пределы ценового диапазона покупателя. Но когда вы арендуете или владеете, у вас нет никаких обязательств по уплате налогов на недвижимость с вашего объекта. Учитывая, насколько высоки налоги на недвижимость в некоторых штатах, это серьезное бремя с вашей спины — и потенциально намного больше денег в вашем кошельке с каждым годом.

Вы Знаете, Сколько Платите Каждый Месяц

Неудивительно, что многие преимущества аренды по сравнению с владением домом являются финансовыми. Это потому, что то, чего вам не хватает в автономии в том, что касается украшения и ремонта дома, вы с лихвой компенсируете за счет удобства затрат. Одна из областей, где это совершенно очевидно, - это ваш ежемесячный бюджет. Владение домом - это предприятие с переменными затратами. В зависимости от условий ипотеки процентные ставки могут меняться с течением времени — повышаться или понижаться без участия самого владельца. То же самое относится и к налогам на имущество, которые почти всегда колеблются. Когда вы арендуете, вы фиксируете себя на определенной ежемесячной сумме на весь срок аренды, так что единственными переменными расходами, о которых вам нужно беспокоиться, являются дополнительные расходы на тепло или электроэнергию.

Некоторые Утилиты Могут Быть Включены

Многие арендодатели и управляющие компании покрывают определенные коммунальные расходы для своих арендаторов, что означает, что вы можете получить бесплатный Интернет, воду, тепло или многое другое. Что касается тех коммунальных услуг, которые не включены в арендную плату, они, как правило, все еще намного дешевле, чем при покупке, так как во многих арендуемых домах площадь меньше, чем в домах на одну семью.

Это Роскошь - Не беспокоиться о Мелочах

Такие вещи, как облупившаяся краска и пожелтевшая трава, не являются концом света, но они требуют времени и усилий, чтобы справиться с ними. Когда вы снимаете квартиру, вам не нужно дважды думать обо всех мелочах, которые делают владение домом такой большой повседневной ответственностью - на самом деле, вы, вероятно, даже не заметите их большую часть времени. Так что если вам нравится проводить выходные с друзьями, вместо того чтобы карабкаться по лестнице и расчищать сточную канаву, то аренда может быть для вас лучшим вариантом.

aD