denga

Разум и религия

Как купить квартиру в Сочи? Советы

Многие россияне хотели бы купить квартиру в Сочи, но как это сделать подешевле и разумно?

Покупатели должны понимать риски связанные с новыми квартирами, и они должны быть очень, очень осторожны при покупке.

Покупатели могут также проконсультироваться с местными властями, чтобы узнать планы застройщиков.

Это отличная идея, чтобы увидеть, что было одобрено и что может быть куплено, хотя конечно это не гарантия того, что проект будет продвигаться.

Компонент дефицита-это то, что угрожает новым квартирам, потому что их много, а все новенькие очень похожи друг на друга.

Размер и дизайн имеют значение, когда дело доходит до покупки квартиры с площадью более чем 50 квадратных метров внутреннего пространства. Кредиторы будут думать о риске невозврата средств.

Есть две вещи, которые физически помогают квартире сохранить ценность. Во-первых, есть ли в здании относительная земельная составляющая, которой владеет каждый владелец?

Во-вторых, архитектурный стиль и эпоха играют огромную роль, так как люди, очевидно, любят ар-деко или стиль мансардных квартир. Поэтому есть стили, которые держат цену и превосходят рынок обычных квартир.

Покупатели квартир должны также посмотреть на название собственности и другие мелочи прежде чем они подписывают контракт, так как некоторые кредиторы могут скрывать некоторые вещи.

Квартиры, построенные на земельном участке, который не зонируется как чисто жилой также считается рискованным для некоторых кредиторов и покупатели должны смотреть на выходы здания, территорию и дороги проходящие мимо.

Независимая оценка ущерба от затопления квартиры

Наводнение внутри помещений может привести к повреждению вашего дома на тысячи долларов - на что потребуется Независимая оценка от фирмы БЭСТО. А что делать вам в самом начале?

Чем дольше вода будет стоять, тем тяжелее будет ущерб. Вы должны быстро и эффективно реагировать на затопление.

zatopl

Проверить на безопасность

Прежде чем что-либо делать, убедитесь, что поврежденная область безопасна для работы. Ваша главная забота  - электрическая опасность. Проверьте наличие осветительных приборов и приборов, которые могли быть повреждены до, во время или после наводнения.

Убедитесь, что подключенные провода не подвергаются воздействию воды. Если существует опасность воздействия ударов, немедленно выключите питание здания и устраните опасность в первую очередь.

Определение источника

Повреждения водой могут поступать из трех основных источников:

Категория I-это чистая, питьевая (питьевой) воды. Это вода из переполненной раковины, ванной, сломанный водопровод или крепление запорного клапана. Этот источник предпочтителен в случае повреждения воды, поскольку он представляет собой минимальный риск загрязнения или опасности для дыхательных путей.
Вода категории II иногда называют" серой " водой. Это не питьевая, но и не полная сточных вод. Вода категории II может включать в себя сток посудомоечной машины  или стиральной машины. Эти источники содержат мыло и/или пищевые загрязнители, но не сырые сточные воды.
Вода категории III, иногда называемая "черной" водой, сильно загрязнена. Она содержит бактерии или химические вещества, вредные для прикосновения, потребления или вдыхания. Вода категории III должна быть удалена профессионалом с надлежащими средствами индивидуальной защиты.

Предотвращение дальнейших повреждений

После того, как вы определили и остановили источник воды, примите быстрые меры, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение предметов домашнего обихода и материалов. 

Настройка для успешного высыхания

Сушить поврежденное водой здание требует знаний и инструментов которые у большинства собственников почти не встретить. Вам лучше связаться с компанией по восстановлению квартир.

И не забывайте что страхование от наводнения-это хорошая идея для вашего жилья.

Военная ипотека

Чтобы купить жилье в ипотеку, надо чтобы строители построили дом. А для строительства дома нужна аренда опалубки  

На сегодняшний день в России существует федеральная программа для тех, кто проходит службу в армии. Она называется "Военная ипотека". Суть заключается в том, что участник ипотечного кредитования по данной системе имеет специальный счет, куда он получает субсидию, в то время, как он проходит военную службу. Накопленные средства на данном счете могут выступать первоначальным взносом при приобретении недвижимости по программе военной ипотеки.

Первое упоминание о данной программе было в 2003-2004 годах, а в январе 2005 года был выдан закон, который регламентирует о возможности накопительно-ипотечной системы для военнослужащих. В этом же законе определены участники кредитования. К ним относятся военнослужащие, которые заключили первый контракт службы после 1 января 2005 года. Срок их службы должен превышать три года.

Программа работает по простым принципам. Для вступления в накопительно-ипотечную систему необходимо написать рапорт на имя вашего командира части, который отправит его в уполномоченный орган регистрации. Запись и подтверждение будет проводится в течении 12 дней. Сведения передаются в соответствующий орган управления, который отправляет средства на реквизиты банка, выбранный военнослужащим в течении месяца. Иногда сроки затягиваются, но результат стоит долгих ожиданий. Тем более что выписку ЕГРН можно сегодня получить всего за 24 часа.

Далее следует перечень пунктов, которые необходимо знать:1) Приобретение жилья не зависит от места прохождения службы и не ограничивается только одним регионом. Недвижимость может быть куплена в любой части России;2) Если не хватает средств на первоначальный взнос, то доплатить можно личными средствами;3) Военнослужащий не имеет право воспользоваться денежными накоплениями, если уволился с воинской службы. Исключения составляют следующие причины: состояние здоровья, достижение предельного возраста и семейные обстоятельства (подробнее о них можно прочитать на странице). Также в список попадают военные, которые служили больше 10 лет.

Военную ипотеку практикуют более 10 банков. Список учреждений вы можете найти в Интернете или на главном сайте, который создан для предоставления информации по ипотечному кредитованию для служащих. Условия для военной ипотеки равны, но каждый банк имеет свою специфику заключения договора и так далее.
На данный момент законодательная база обновляется и правительство на ряду с банками прилагает максимальные усилия для создания комфортных условий приобретения жилья для военнослужащих.

Земельные участки в дачных поселках

 

Земельные участки в дачных поселках: процесс выбора

Жизнь на собственной земле всегда была моей мечтой. Затхлое московское пространство перестало удовлетворять. Экология не та, да и постоянная суета, шум страшно утомляют. Жизнь в постоянном стрессе не способствует богатырскому здоровью. В какое-то время я совсем расклеилась, ушла на пенсию, и муж предложил посмотреть земельные участки недалеко от столицы, где живут наши сыновья. Конечно же, я с радостью согласилась. Однако покупка участка и строительство дома связаны с огромными материальными затратами, что меня поначалу пугало. Но, как выяснилось, сегодня на рынке подмосковной недвижимости имеется великое множество предложений самого разного толка и в самом широком ценовом диапазоне. 

Как мы выбирали земельный участок в дачных поселках Подмосковья 

Для того, чтобы приобрести землю, нужно сначала выбрать заслуживающую доверия компанию. «Земли России» нам посоветовали друзья, которые тоже недавно покупали тут участок. Всегда хотелось приобретать непосредственно у собственника, а компания является именно собственником, поэтому и цены здесь соответствующие, без накруток, дополнительных комиссий. Нет цепи посредников, которые делают стоимость иногда в разы более высокой. Такого мы себе позволить просто не могли. Хотелось приобрести недорогую землю в довольно приличном дачном поселке.

Компания «Земли России» отличается полнейшей юридической чистотой. Все участки продаются сразу в собственность и с кадастровым паспортом. Вся земля по закону подлежит дачному строительству.

Мы выбрали небольшой, но красивый строящийся дачный поселок. Очень понравилось то, что застройщик создает и всю необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. К участку подведены все необходимые коммуникации, поэтому жить здесь можно не только летом, но и круглогодично. Все соседи уважаемые и респектабельные люди, приветливые и доброжелательные, и потому, несмотря на удаленность от столицы, нам всегда есть с кем пообщаться.

Экология в месте расположения нашего поселка просто потрясающая, воздух чистый, и хочется дышать полной грудью. Мы выбрали землю в Можайском районе, который отличается очень благоприятной экологией. Вокруг поселка находятся живописные пейзажи и красоты первозданной природы.

Нам нравится выбранное место. Это не так далеко от Москвы. Рядом находится транспортная развязка, и всегда есть возможность поехать в столицу. С другой стороны, обстановка здесь совершенно другая.

Консультанты компании не обманули. Стоимость оказалась вполне приемлемой и доступной.

 

 {source}
<iframe src="//vk.com/video_ext.php?oid=-126551556&id=456239017&hash=5cb2a1ebe06de2a6&hd=2" width="853" height="480" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>
{/source}

Если вы решили построить дом или купить квартиру в Красном Cеле

Если вы решили построить дом, то, кроме множества вопросов, связанных с выбором проекта и строительством самого дома приходится подумать и о планировке,  благоустройстве усадьбы также о наличии самого участка, его цены. Хотя некоторых людей больше волнует где купить квартиру в Красном Селе  Где его лучше купить у воды или у леса. Будут данные вложения граммотной инвестицией или стоит подождать понижение цен? Эти вопросы вам поможет решить агентство недвижимости в Санкт-Петербурге.  Например, в каком месте участка поставить дом? Как ориентировать его помещения? Где разместить хозяйственные постройки, гараж? Каким образом проложить дорожки и из чего их сделать? В каком месте разбить сад, огород, цветник? Какие цены не недвижимость в данном районе Санкт-Петербурга. Сколько будет стоить квадратный метр в долевом строительстве и к кому можно обратиться за юридическим сопровождением и помощью при приобретении жилья,все данные вопросы можно задать в нашу риэлторскую организацию в Санкт-Петербурге и получить полную юридическую консультацию специалиста.

redvillage

Для начала познакомимся с самыми общими требованиями, которым должна отвечать будущая усадьба.
Прежде всего желательно, чтобы участок находился по возможности ближе к дороге — это облегчит доставку грузов при строительстве. Обратите внимание и на почву. Скажем, на супесчаной или песчаной можно возводить облегченные фундаменты неглубокого заложения. Есть и другие преимущества у песчаных грунтов: на них не застаивается вода, к тому же не представляет трудности и устройство дорожек. А вот для остальных видов грунтов придется проводить дополнительные работы, а значит, потребуются и соответствующие материалы.
Дом на участке располагают не ближе 4—6 м от так называемой «красной линии» или границы тротуара (если, конечно, на этот счет нет каких-либо местных ограничений). Это делается по гигиеническим соображениям, то есть в основном для защиты от пыли и шума с улицы. Пространство перед домом, как правило, используют под палисадник, иногда здесь устраивают детскую площадку.
Немаловажное значение для создания благоприятного микроклимата в помещениях имеет ориентация дома по сторонам света. На этот счет есть общее правило: окна жилых комнат (особенно спальни и детской) должны «смотреть» на юг, восток или юго-восток. Таким правилам соответствуют квартиры в Красном Селе. Общие комнаты можно ориентировать, кроме того, на запад или юго-запад. А вот кухню лучше размещать с северной стороны дома (ориентация — север, северо-запад или северо-восток). И еще одно: пусть окна ее «глядят» на хозяйственный двор. Правда, эти два требования иногда трудно совместить, придется одним из них поступиться.
Ориентация всех остальных помещений дома — свободная.
В традициях русской народной архитектуры — ставить дом, обращая его главным фасадом на улицу. Этот прием широко используется и сейчас. Если же участок нарезан не совсем удачно, то дом ставят боковым фасадом в сторону улицы.

urokiatheisma